La humedad por condensación se produce cuando el vapor de agua del aire entra en contacto con una superficie fría –una pared mal aislada, una zona poco ventilada o carente de calefacción, etc.– y éste se licúa. Como consecuencia de ello, aparecen manchas de humedad, lo que da paso a la generación de hongos y el deterioro de la superficie fría. La condensación se puede observar, por tanto, en los cristales empañados, la aparición de moho y malos olores. Además, la humedad por condensación provoca contaminación ambiental y es perjudicial …

La humedad por capilaridad es la que aparece en zonas que tienen un contacto directo con el terreno y se produce al pasar el agua por capilaridad a los materiales porosos de la construcción (hormigones, morteros, maderas, materiales cerámicos, etc). Por eso, la humedad por capilaridad se suele ver en las zonas bajas de las viviendas y en forma de manchas horizontales.
La causa fundamental de la humedad por capilaridad es una mala impermeabilización de las obras que provoca que los materiales de la construcción absorban el agua del terreno a …